Elaboração de As Built
30 jan 2021
- Gerenciamento de Obras -
Objetivo:
Diminuir problemas de manutenção pós-entrega por meio da elaboração criteriosa do projeto As Built (Como Construído), nas diferentes especialidades de projeto existentes no empreendimento, melhorando a qualidade e confiabilidade das informações técnicas contidas nos Manuais de Proprietário e Síndico.
Dificuldades:
- “Já que não sabemos por onde passaram os ramais, no Manual do Proprietário vamos marcar na parede da cozinha como “não furar”. E aí, o problema é do marceneiro!”
- “A assistência técnica está com muita reclamação de cano furado e o pior é que, pelo projeto e no Manual do Proprietário, não passava tubulação nessa parede da cozinha. O problema só aparece quando vão instalar os armários. Quanto isso vai custar?”
- “Quantas vezes você já pensou que o As Built seria a última coisa para se preocupar na obra?”
- “No final da obra o engenheiro só “lembra” do que foi alterado nas partes que estão expostas, visíveis; ou seja, as instalações que estão no teto do subsolo. Também, ele não vai perder tempo com “as built”, porque o cronograma está atrasado e precisamos do Habite-se.”
O que fazemos por você:
- Estabelecemos a metodologia para coleta de dados e envio das informações para o As Built.
- Acompanhamos periodicamente a quantidade e qualidade das informações passadas pela obra, organizando todos os registros de alterações, apontando inconsistências e solicitando complementos.
- Elaboramos o As Built sobre o projeto de cada especialidade.
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