Elaboração de As Built

Objetivo:

Diminuir problemas de manutenção pós-entrega por meio da elaboração criteriosa do projeto As Built (Como Construído), nas diferentes especialidades de projeto existentes no empreendimento, melhorando a qualidade e confiabilidade das informações técnicas contidas nos Manuais de Proprietário e Síndico.

Dificuldades:

  • “Já que não sabemos por onde passaram os ramais, no Manual do Proprietário vamos marcar na parede da cozinha como “não furar”. E aí, o problema é do marceneiro!”
  • “A assistência técnica está com muita reclamação de cano furado e o pior é que, pelo  projeto e no Manual do Proprietário, não passava tubulação nessa parede da cozinha. O problema só aparece quando vão instalar os armários. Quanto isso vai custar?”
  • “Quantas vezes você já pensou que o As Built seria a última coisa para se preocupar na obra?”
  • “No final da obra o engenheiro só “lembra” do que foi alterado nas partes que estão expostas, visíveis; ou seja, as instalações que estão no teto do subsolo. Também, ele não vai perder tempo com “as built”, porque o cronograma está atrasado e precisamos do Habite-se.”

O que fazemos por você:

  • Estabelecemos a metodologia para coleta de dados e envio das informações para o As Built.
  • Acompanhamos periodicamente a quantidade e qualidade das informações passadas pela obra, organizando todos os registros de alterações, apontando inconsistências e solicitando complementos.
  • Elaboramos o As Built sobre o projeto de cada especialidade.

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