Espaço Corporativo Silva Bueno

Últimas salas disponíveis para venda ou locação

Rua Dom José de Alarcão, 55 - Ipiranga - São Paulo - SP

De 39 a 333 m²

1 a 2 vagas de garagem

Detalhes do Projeto

Localizado no Ipiranga, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, entre as Ruas do Manifesto e Silva Bueno, o ESPAÇO CORPORATIVO SILVA BUENO – CSB 261 é um empreendimento muito superior quando comparado com produtos semelhantes existentes na região. A qualquer hora do dia, o empreendimento está no contra fluxo do trânsito.

Com fachada moderna / suntuosa e térreo externo com áreas de convívio, espelhos d’água com cascata e jatos e jardins verticais, o empreendimento possui entrada de veículos para estacionamento (valet) no subsolo pela Rua Silva Bueno, entrada de pedestres pela Rua Dom José de Alarcão (principal) e Rua do Manifesto.

O CSB 261 possui total acessibilidade para usuários e visitantes portadores de necessidades especiais, com entrada tanto pelo subsolo quanto pela Rua do Manifesto. É o único no bairro com essa característica de total acessibilidade.

O térreo e os 9 andares tipo do empreendimento são ocupados por 69 salas comerciais, sendo: 5 salas do tipo Garden no térreo (com mezanino e jardins com irrigação automática), 58 salas tipo (sala, banheiro e varanda) e 6 salas com terraço aberto (no 8° e 9° andares com jardins irrigados automaticamente).

Todas as salas possuem uma vaga de garagem.

Alguns diferenciais deste produto valorizam o empreendimento, além de proporcionar qualidade de uso aos condôminos, potencializar a ocupação das salas e otimizar gastos com energia elétrica e segurança.

Dentre os diferenciais, pode-se destacar: Hall Social com pé direito duplo, ar condicionado e internet Wi-Fi; 3 elevadores inteligentes de alta velocidade; controle de Acesso de usuários com catracas no térreo e subsolo; 2 salas de reunião com sistema pay-per-use com banheiro de apoio; banheiro adaptado no térreo para portadores de necessidade especiais; 2 terraços verdes de uso comum na Cobertura.

O sistema de segurança do empreendimento funciona totalmente integrado, com controle de acesso e câmeras de CFTV monitorados, e permite autonomia de uso aos condôminos a qualquer horário, independente da ação humana na portaria.

Área Terreno-Projeção: 1.143,73 m²
Área Construída: 6.037,32 m²
Alvará de Construção: 2013 / 16106-00
Habite-se: 2016 / 81531-00

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